Kwintijn Fase 1 – Amsterdam

In het gebied De Hallen, naast de prachtig getransformeerde tramremise in Oud-West, heeft FARO Architecten in opdracht van Van Wijnen Projectontwikkeling een ensemble van drie woongebouwen ontworpen, Kwintijn fase 1. Het totale project omvat 168 woningen en 2 commerciële ruimten bovenop een parkeergarage in twee lagen met ruim 300 parkeerplaatsen. Een belangrijk deel van de woningen is afgenomen door een belegger Altera Vastgoed en een corporatie, de Alliantie. Bijzonder is dat in een van de woongebouwen ‘het Oranjehuis’ gevestigd is. De Alliantie verhuurt een complex aan de Blijfgroep waarin een Oranjehuis is gerealiseerd: een Blijf-van-mijn-lijf huis nieuwe stijl. In tegenstelling tot andere Blijf-van-mijn-lijf huizen heeft het Oranjehuis een heel open karakter. De kerngedachte is: veiligheid maak je samen. Advies en hulp, crisisopvang én begeleid wonen zichtbaar en onder één dak. De drie gebouwen van de Kwintijn fase 1 vormen samen een collectieve binnenhof, die op de parkeergarage wordt ingericht als tuin. In het ontwerp maakt FARO nadrukkelijk een onderscheid tussen een robuuste, stoere buitenkant en deze binnenhof, die veel lichter van kleur is. Deze lichte kleurstelling compenseert het beperkte zon- en daglicht veroorzaakt door de hoge dichtheid. De robuuste buitenkant refereert naar het industriële verleden. Deze referentie is niet eenduidig, de gebouwen ontkennen niet dat ze woongebouwen zijn. In essentie is ieder gebouw in het ensemble een kloek gebouw onder een dubbele kap met een eenvoudig ritme van ramen, een thema direct afkomstig van de tramremise. Architectonisch volgt het daarnaast de logica uit de nabije (19e eeuwse) omgeving: een klassieke driedeling met meer detail in de plint op de schaal van de voetganger. Kwintijn fase 1 is onderdeel van het grotere plan ‘de Hallen’. Vandaar dat gekozen is voor een ensemble van bij elkaar horende gebouwen met een eigen kleurstelling binnen een afgestemd pallet. Fase 2, die nu in uitvoering is, kan hier eenvoudig op aansluiten. In fase 2 wordt het plan verder verrijkt met o.a. 5 kleine appartementengebouwen die door bouwgroepen zelf ontwikkeld worden.