Veld 3, Het Laar, Julianadorp. Beeld: Van Wijnen

Het masterplan voor het woonpark ‘t Laar in Julianadorp is ondertussen al zo’n 10 jaar oud en beslaat uit meerdere buurtjes, de zogenaamde velden. Het nieuwste woongedeelte, Veld 3, zal in totaal 84 woningen en 8 vrije kavels tellen. Binnen het plan zijn verschillende woningtypen, waaronder half vrijstaande woningen op ruime kavels en levensloopbestendige woningen van één laag met kap. De wegen zijn er smal en er is veel ruimte voor groen door bijvoorbeeld gras, hagen en inheemse bomen.

Het plan wijkt door nieuwe inzichten enigszins af van de twee eerder gerealiseerde velden. Er wordt voorgesteld om de groene structuur in dit deelplan sterker als drager te laten fungeren. Zo komt er een meer informele en natuurlijke uitstraling voor het openbaar groen. In plaats van gemaaid gras wordt een kruidenmengsel ingezaaid en wordt beplanting ingevuld met struiken en liggende boomstammen in plaats van hagen. De architectuur kan hierdoor wat vrijer worden ingevuld.

De commissie is positief over de opzet van een groen casco als drager van het plan. De lossere, natuurlijke opzet is een duidelijke verbetering. In het algemeen is het, naar de mening van de commissie, een fraai, maar ook een kwetsbaar plan, dat goed ingebed moet worden in het bestemmingsplan en privaatrechtelijke overeenkomsten. Zo zijn de ambities hoog, maar de uitgebreide groene inkleding en de voorgestelde erfafscheidingen zijn kwetsbare onderdelen. Deze elementen dienen in de planfase goed omschreven te worden, omdat zij anders in een later stadium kunnen sneuvelen.

Daarnaast heeft de commissie extra aandacht gevraagd voor de aansluiting van het plan op het centrumgebied en het omliggende groen van ’s Heeren Loo. Ook heeft zij nog gepleit voor behoud van het groen bij de entree van de wijk. In een eerdere fase was de entree voorzien van een kenmerkende dichte bomenzone, maar deze werd later achterwege gelaten, terwijl deze juist kenmerkend was voor dit plandeel.

Al met al is de commissie duidelijk te spreken over het bijzondere resultaat. De zorgvuldige invulling van de groenstructuur in combinatie met goede woningen in aardse tinten belooft een mooie aanwinst en een prettige woonomgeving te worden voor Julianadorp.