Bijzonder/groot plan in Heemstede

Aandacht voor het behoud van het kleinschalige karakter van de Binnenweg

Op twee locaties aan de Binnenweg worden winkelpanden die deel uitmaken van een oud en afwisselend bebouwingslint uitgebreid. De waarde van de Binnenweg is afleesbaar aan de individuele panden en kleine ensembles die, in lijn met het dorpse karakter op losse wijze aaneengeschakeld zijn.

Op twee locaties aan de Binnenweg worden winkelpanden die deel uitmaken van een oud en afwisselend bebouwingslint uitgebreid. De waarde van de Binnenweg is afleesbaar aan de individuele panden en kleine ensembles die, in lijn met het dorpse karakter op losse wijze aaneengeschakeld zijn. Veranderingen dienen in beginsel te leiden tot kwaliteitsverbetering al is het lovenswaardig dat in het centrum woningen worden toegevoegd.

Twee individuele winkelpanden die door een steeg met poort met elkaar verbonden zijn krijgen een doorlopende pui en worden voorzien van een afgeknot zadeldak met aan de voorzijde in de kap twee loggia’s en dakramen. Het onderscheid tussen massa, geleding, kapvorm en uitwerking ontbreekt. Bij het aangepast plan is de ‘losse’ korrel weer teruggebracht.

Bij de verbouwing van drie geschakelde winkelpanden gelegen op een hoek wordt de sprong naar twee verdiepingen met een kap onvoldoende  passend in de omgeving gevonden. Ook omdat de gevel op meerdere plaatsen wordt opgetrokken en door de goot steekt. Na overleg met de stedenbouwkundige wordt het ontwerp aangepast: de kap wordt verlaagd en de verticale elementen zijn gewijzigd in ‘gewone’ dakkapellen. De uitstraling van de nieuwe massa met de overgenomen, bestaande gevelritmiek wordt beter passend gevonden.

Twee individuele winkelpanden met steeg
Positief voorstel samenvoeging
Negatief voorstel
Hoekpand bestaand
Hoekpand nieuw