Groot plan in Ouderkerk aan de Amstel

19 woningen aan de Middenweg

Aan de Middenweg, ter plaatse van het voormalige Compierterrein, wordt een nieuw buurtje gerealiseerd. Op een langgerekt terrein dat zich bevindt tussen de bestaande dijkbebouwing aan de Holendrechterweg en de woonerfwijk Nederhoven, komen 19 zowel geschakelde als gestapelde woningen.

Aan de Middenweg, ter plaatse van het voormalige Compierterrein, wordt een nieuw buurtje gerealiseerd. Op een langgerekt terrein dat zich bevindt tussen de bestaande dijkbebouwing aan de Holendrechterweg en de woonerfwijk Nederhoven, komen 19 zowel geschakelde als gestapelde woningen. Deze zijn ontworpen in baksteen met een eigentijdse uitstraling.

Het plan is tot stand gekomen met een uitgebreid participatietraject, waarbij de ontwikkelaar in gesprek ging met de omwonenden. Hieruit kwam de wens om doorgaand verkeer te beperken. De commissie had waardering voor het plan en de wijze waarop het is ontstaan, maar is van mening dat het wijkje door de stedenbouwkundige opzet in zichzelf is gekeerd: met uitzondering van de ontsluiting aan de Middenweg zijn er geen verbindingen met de omgeving, zoals naar de naastliggende wijk Nederhoven. Ook zijn de representatieve entrees van de Middenweg af gekeerd, wat het besloten karakter versterkt.

Omdat de structuur al vast lag, stuurde de commissie hier met name op het verbeteren van openheid en representativiteit. In het adviestraject zijn verschillende adviezen van de commissie ter harte genomen en op een positieve manier uitgewerkt. Zo is de voorzijde aan de Middenweg voorzien van een voorname gevel, zijn blinde gevels van kopwoningen geopend, zijn pv-panelen beter in de architectuur geïntegreerd, en er zijn erfafscheidingen geplaatst om eventuele verrommeling in de toekomst te voorkomen. Ook adviseerde de commissie de (eventuele) dakkapellen en bergingen mee te ontwerpen. Dit is een middel dat tegenwoordig steeds vaker wordt toegepast om in te spelen op het behoud van kwaliteit bij toekomstige wijzigingen. Het uiteindelijke resultaat is een bijzonder plan dat zich goed voegt bij de architectuur van dit wijkje. De commissie spreekt de wens uit in de toekomst tijdens het participatietraject te worden betrokken, zodat zij kan helpen de balans te vinden bij conflicterende belangen.

Woningen aan de Middenweg, aanzichten Beeld: Roozendaal Architekt