De Nieuwe Tuinderij – Zuidoostbeemster

Ontwerpen in een UNESCO gebied is complex, de hele wereld kijkt mee. De Nieuwe Tuinderij is een dorpsuitbreiding van 500 woningen in de droogmakerij en UNESCO werelderfgoed De Beemster. Een bijzondere gebiedsontwikkeling die past binnen de pijlers van de Arie Keppler prijs; een bijzondere prestatie op het gebied van stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteit plus uniek erfgoedbeleid. SVP Architectuur en Stedenbouw is vanaf dag één tot en met de oplevering van de laatste woning bij dit project betrokken geweest.

SVP ontwierp achtereenvolgens de ruimtelijke visie, het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitplan en in samenwerking met Adviesbureau Haver Droeze het inrichtingsplan voor alle deelgebieden. In de de rol van supervisor werkten wij in nauw overleg met de verschillende architecten om de kernwaarden van het stedenbouwkundig plan te vertalen naar de architectonische ontwerpen voor de woningen.

De ruimtelijke drager van De Nieuwe Tuinderij is de ruim 400 jaar oude verkaveling van de zogenaamde Tuindershoek in dit deel van de droogmakerij. Daarmee wordt de dorpsuitbreiding op een vanzelfsprekende manier verankerd in het oorspronkelijke landschap. Halverwege de historische linten Noorderpad en Zuiderpad is een nieuw lint ontworpen; het Middenpad. De vrije kavels langs de sloot van het Middenpad zijn ontsloten via talrijke individuele bruggetjes wat een beeld oplevert dat sterk doet denken aan de historische linten in Zuidoostbeemster. De slotenstructuur, zo kenmerkend voor de ‘watermachine’ die de Beemster is, vormt de groen-blauwe drager van het plan met fraaie groene ruimten langs de grotendeels openbare oevers.

De ruimtelijke basis met een dijkpark, een nieuw lint en buurten tussen de linten en de sloten is al aan het begin vastgelegd in de ruimtelijke visie. Dit robuuste ruimtelijke concept is ook tijdens de crisisjaren stevig overeind gebleven. Het raamwerk biedt houvast maar ook flexibiliteit. De hoogwaardige kwaliteit van de openbare ruimte en de vanzelfsprekende wijze waarop deze dorpsuitbreiding is ingepast in de eeuwenoude structuur, maken De Nieuwe Tuinderij tot een bijzonder project dat recht doet aan de UNESCO status van De Beemster.