Groot onderhoud complex 42 en complex 43 – Den Helder

De van origine karakteristieke vooroorlogse arbeiderswoningen (ontwerp van de architecten Krijnen en Verschoor te Den Haag) hadden na een grootscheepse onderhoudsbeurt begin jaren 80 een typische uitstraling gekregen welke men toen passend en functioneel vond. De woningen in deze complexen behoren tot de oudste woningen uit ons bezit (cpl 43 bj.1914 en cpl. 42 bj.1922) en tevens van de stad Den Helder. Door de vele bombardementen (WOII) was de stad grotendeels verwoest en met de daarop volgende “benodigde” sloop ten behoeve van de zgn. wederopbouw is niet veel uit die tijd behouden gebleven. 40 jaar na het laatste groot onderhoud, had de keuze om de woningen te slopen misschien eerder voor de hand gelegen, echter de binnenstad waarin deze woningen (net naast het centrum) zijn gesitueerd is het laatste decennium door ontwikkelingsbedrijf Zeestad, Helder Vastgoed en andere stakeholders een stuk aantrekkelijker geworden. Doelstelling was om de woningen zoveel mogelijk hun originele uiterlijk terug te geven waarbij de huidige eisen met betrekking tot duurzaamheid, comfort en energie zuinig hieraan geen afbreuk zouden doen maar wel moesten worden toegepast. Zodoende heeft Helder Vastgoed in eigen beheer de betreffende werkzaamheden voorbereid. Het vervangen van voegwerk en het reinigen/herstellen van keramische gevel ornamenten; het vervangen enkele gemetselde buitengevels; het vervangen van de bestaande voorzet wanden en voorzien van een hogere isolatiewaarde; het aanbrengen van voorzieningen in de binnenwanden ten behoeve van optrekkend vocht; het isoleren van de bestaande daken; het vervangen van de asbest houdende golfplaten door keramische dakpannen, incl. de dakgoten, hwa’s en boeidelen; het vervangen van de kozijnen in de buitengevels en de buitenkozijnen van de dakkapellen en dak opbouwen en het vervangen van de schoorstenen; het vervangen van de balustraden van het dakterras en de bordessen; het vervangen van de asbest houdende golfplaten op de bergingen; het verrichten van buiten- en binnenschilderwerk. Met de realisatie van het project heeft de binnenstad van Den Helder weer iets terug van zijn eigen historie! Inmiddels hebben beide complexen het predicaat beeldbepalend gekregen.