Juf Nienke – Amsterdam

Juf Nienke, het entreegebouw van Centrumeiland, telt 61 volledig modulaire houten huurwoningen. Op IJburg wonen vooral gezinnen en minder andere inwonersgroepen, een logische keuze dus om woningen in het middenhuursegment te bouwen. De helft van Juf Nienke is middenhuur en bedoeld voor leerkrachten en mensen met een sleutelberoep in Amsterdam. De overige 31 woningen zijn vrije sector-huurwoningen. Het programma biedt: commerciële ruimten, een gezamenlijke tuin, een fietsenberging/parkeergarage. Juf Nienke heeft een 15m hoge houten hoofddraagconstructie bovenop een betonnen tafelconstructie. De Strandeilandlaan-entree is iconisch vormgegeven door verspringende volumes en de speelse ruimte daartussen. De open ontmoetingsstraat met luie trappen begeleiden de bewoners naar een verhoogd ‘ontmoetingsdek’ aan een rustige binnentuin – dit ‘podium’ biedt ruimte voor ontmoeting en activiteiten. In de transparante plint zit een fitness-studio en kinderdagverblijf, wat het buurtgevoel versterkt. Als entreegebouw, verleent het zwarte gridraster langs de Muiderlaan het volume een zekere stoerheid en vormt een tegenhanger van de op IJburg gebouwde ‘witte kaap’. De gegeven bouwenvelop is aan de straatzijde tot de volledige contouren benut. De beplanting voor binnentuin en gemeenschappelijk dek zijn zorgvuldig gekozen om de biodiversiteit te verrijken. Daarnaast zorgen tuin, beplanting en groendak voor maximale waterretentie. Het vleermuishotel biedt paargelegenheid en een winterverblijf. Een speelse compositie van zwartgebrande gevelbekleding, warme materialisatie van houten panelen (binnenhof) en houten kozijnen, vormt de afwerking. In de detaillering zijn de zonwering en nestkasten op logische wijze geïntegreerd. Vormgeving en kleur van de gevels benadrukken de kracht van de eenheid. De slim geschakelde houten prefab-modules (HSB en CLT), standaardbreedte van 4m, hebben variërende dieptes en zijn demonteerbaar waardoor het gebouw kan worden aangepast voor toekomstig gebruik. De gebruikte materialen in dit circulaire, natuurinclusieve, energiepositieve gebouw hebben een lage milieubelasting en zijn hernieuwbaar. Het woongebouw is een materialenbank met gebouwenpaspoort. Door de houten constructie, slaat het gebouw >580.000 kg CO2 op en draagt zo actief bij aan een beter klimaat. Daarnaast is Juf Nienke ‘rainproof’, door het retentiedak, en heeft een grijswatersysteem. Het gebouw is verbonden met de stadsverwarming en de pv-panelen op het dak produceren samen 140 kWp.