SET – Amsterdam

Centraal op IJburg, Amsterdam, zijn 141 betaalbare woningen gerealiseerd voor starters van 18 t/m 27 jaar, waarvan de helft statushouder is. SET is opgebouwd uit modulaire eenheden. Met deze eenheden zijn 103 eenpersoons studio’s en 38 tweepersoons appartementen gerealiseerd met daarnaast nog een grote ontmoetingsruimte en drie gezamenlijke woonkamers. Zo wordt ruimte geboden aan bewoners én buurtgenoten om te bouwen aan een levendige gemeenschap. Er is een gebrek aan kleine en betaalbare woningen in de stad en binnenstedelijke bouwlocaties zijn schaars. De destijds braakliggende kavel op IJburg bleek een geschikte locatie voor SET. Het geplande gebouw voldeed niet helemaal aan het bestemmingsplan, maar vanwege de urgentie mochten daar maximaal tien jaar van worden afgeweken. Om die reden is er gekozen voor een “tijdelijke” modulaire bouwmethode. In een verbazingwekkend tempo is het gebouw op de plek verrezen en het kan indien nodig ook weer gedemonteerd worden om vervolgens op een andere plek opgebouwd te worden. Het complex bestaat uit modulaire bouwstenen van ca. 3 x 6 meter. Op elke verdieping beschikt het gebouw over gemeenschappelijke woonruimtes die door de bewoners zelf geprogrammeerd zullen worden. Het gebouw is daarmee een verzameling van zelfstandige woningen maar ook op te vatten als één groot huis met een kook/eetruimte, een chillruimte, een game kamer of een muziekruimte. Het community gevoel is er erg belangrijk. De verhalen van de jonge bewoners zijn hartverwarmend positief. Een bruisende jongeren-community is ontstaan waarbij ontwikkeling en integratie voorop staan.